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Promotion unique de maisons éco-efficaces à La Floresta (Sant Cugat).

798,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 24, 2023
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 219 m2

Description

Maison numéro 3 d’une promotion de 8 maisons au total, maison unifamiliale isolée de 219 m2 édifiée sur 4 étages. Au milieu du parc de Collserola dans la partie la plus haute de La Floresta où l’ensoleillement et la vue sont tout simplement impressionnants, nous vous proposons cette promotion de maisons éco-efficaces de 184 à 260 m2 construites sur des parcelles d’un peu plus de 400 à 600 m2.
Début de construction prévu début d’année 2023 et livraisons entre fin d’année 2023 et fin 2024 (selon la phase). Dans un quartier calme mais bien desservi par le quartier, il est situé sur un versant de Collserola où prédominent la vue, la tranquillité et la lumière. Elle propose deux types de maisons différentes, unifamiliale jumelée et unifamiliale isolée sur 2, 3 et 4 niveaux.

Maison 3 : le rez-de-chaussée, au dernier étage de la maison, propose un salon, salle à manger, cuisine et toilettes invités, sortie sur la terrasse et le jardin pour profiter du soleil et de la vue.
Au premier étage, deux chambres doubles se partagent une salle de bain et une suite parentale dominée par de grandes fenêtres qui font de la vue une constante dans toute la propriété. Il dispose d’un étage avec une salle d’étude/polyvalente de 25 m2 pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail, chambre d’amis, salle d’étude,…
Enfin, au niveau du pk, dans la zone d’accès depuis la rue, il y a de la place pour une voiture plus un espace de rampe pour l’usage quotidien. La livraison de cette maison particulière est prévue fin 2023, n’hésitez pas à nous contacter pour connaître les possibilités de personnalisation et de financement.

Détail des éléments éco-efficaces dans la mémoire de qualité:

Clôture de la maison en bois certifiée, avec des isolations élevées La menuiserie en aluminium est à rupture thermique, évitant la condensation et la dissipation d’énergie.
Les verres seront à faible émissivité et au gaz Argon pour réduire les pertes de chaleur. Traitement solaire dans les différentes dispositions selon le projet de l’architecte, à l’aide de stores orientables.
La climatisation inversée basse consommation.
Chaudière à condensation avec sonde de température extérieure, de cette manière, en fonction de la température extérieure, elle ajuste la chaudière à la température de départ d’eau la plus appropriée pour le chauffage. Avec cette chaudière, nous réalisons 30% d’économies d’énergie.
Prise en charge de l’énergie de l’eau sanitaire au moyen d’un système compact de panneaux solaires thermiques.
Pose de matériaux avec peu d’entretien. Éclairage LED extérieur encastré avec capteurs crépusculaires, optimisation énergétique. récupérateur de chaleur avec renouvellement de la qualité de l’air avec contrôle Co2, sans perte d’énergie.
Systèmes d’économie d’eau: régulateurs de pression ou aérateurs pour robinets et douches ou système à double chasse pour la citerne des toilettes
Reconduction pour l’utilisation des eaux pluviales à travers un réservoir de 3 000 litres.

Votre classe d’énergie est A+

A+

A

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ID de la propriété: 44237
Prix : 798,000 €
Surface habitable: 219 m2
Taille de la parcelle de propriété: 400 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Classe énergétique: A+
Type de structure: No disponible
N. d'étages: No disponible
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Cuisine Office
despensa
Grenier
Lessive
Nouvelle construction
Parking
Pati privat
Pièce de stockage
Piscine privée
Seguridad
Terrasse
Zone jardinée

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